CONTRATACION DE UN CONTROLADOR DE OBRA

TERMINOS DE REFERENCIA PARA LA CONTRATACION DE UN CONTROLADOR DE OBRA PARA LA SUPERVICION DE LOS TRABAJOS DE LA CONSTRUCCION DEL CENTRO DE VIGILANCIA EN EL AA.HH 23 DE SEPTIEMBRE –PUENTE PIEDRA.

1. ANTECEDENTES
KUSI WARMA es una organización no gubernamental privada sin fines de lucro, que viene desarrollando proyectos a favor de la infancia más vulnerable, promoviendo y defendiendo sus derechos, favoreciendo condiciones dignas y el acceso a la educación, la salud y a una vida armónica, interviniendo en la prevención y tratamiento de la desnutrición y maltrato infantil, desarrollando procesos para la participación y capacidad de respuesta de los niños, niñas, familias y organizaciones sociales.
2. OBJETIVOS
Los presentes términos de referencia, permiten establecer el marco de los servicios para la supervisión de la Construcción del Centro de Vigilancia por un periodo de 30 d.c . El consultor contratado recibirá todos los documentos técnicos para que realice la supervisión de obras.
3. DATOS GENERALES
El Centro de Vigilancia a construir se encuentra ubicado en el Asentamiento Humano 23 de Septiembre del Distrito de Puente Piedra, a la altura del kilómetro 38 de la Panamericana Norte. El trabajo a realizar consiste en la Supervisión de la construcción de una edificación de Carpintería de Madera apoyado sobre una losa de concreto , asimismo se ejecutara SS.H.H e instalaciones eléctricas.
4. SERVICIO A PRESTAR :
El Consultor desarrollará sus actividades en coordinación con personal de Campo de Kusiwarma y el Coordinador de Infraestructura de Plan International
Será de responsabilidad del consultor la ejecución de las actividades siguientes:
A.- Controlador de Obra
Dar conformidad a las edificaciones ejecutadas, verificando las especificaciones técnicas solicitadas.
Inspección de los equipos a su llegada al lugar de los trabajos.
Verificar la calidad de los materiales y su correcta utilización, participando en los controles de calidad respectivos.
Preparar y verificar el cumplimiento del Programa de Control de Calidad de las Obras Civiles.
Analizar, proponer y recomendar soluciones a los problemas que pudieran presentarse durante el desarrollo de la obra.
Verificar que las disposiciones sobre los procesos constructivos e instalaciones que formule los maestros encargado de la ejecución de la obra
Verificar que el Contratista cumpla con los documentos y condiciones del contrato.
B .- Controlar las pruebas en sitio

Efectuar las disposiciones para el estricto cumplimiento de los documentos técnicos
Efectuar las recomendaciones necesarias al contratista o para la mejora del proyecto.
Aprobación de las pruebas de aceptación de las diferentes edificaciones o estructuras, firmando los protocolos de pruebas.
Certificado de conformidad de las obras previa a las pruebas individuales y a las pruebas de conjunto, antes de su puesta en funcionamiento.
Supervisión de los procedimientos de las pruebas contractuales en sitio, inspección de las pruebas contractuales, revisión de resultados, verificación de cumplimiento de los rendimientos garantizados elaborando el informe respectivo.
Recomendar la Aceptación Provisional cuando el sistema se encuentre en condiciones de ser aceptado provisionalmente.
C.-Actividades de control

Hacer seguimiento al avance de obra de acuerdo al cronograma previsto.
Verificar el cumplimiento de los programas de normas de seguridad y medio ambiente del contratista
Llevar el registro y control de la actualización de planos, y de las órdenes de cambio que hubieran.
Llevar un control diario del personal, materiales, equipos y demás insumos puestos en obra por parte del Contratista a cargo de la ejecución de la misma.
Aprobar las valorizaciones y pagos al Contratista semanal .
Informar y opinar respecto a reclamos, adicionales, ampliaciones de plazo etc., que formule el contratista.
5. PERFIL Y REQUISITOS
· Nacionalidad peruana,
· Ingeniero/Arquitecto o Técnico/a en formación Profesional en la rama de construcción con conocimientos de interpretación de planos y experiencia en construcción y supervisión de obras.
· Experiencia en obras sociales de centros educativos o infraestructura similares.
· Se valorara muy positivamente candidaturas de personas que tengan experiencia en obras de interés social y/o con organizaciones de base trabajando directamente con los beneficiarios.

6. MODALIDAD DE PAGO Y PLAZO DE LA CONSULTORIA
El pago de la LA o EL CONTRATADA (O) se realizara en tres armadas previa aprobación de los informes de avance por el Coordinador Técnico de Plan y el plazo de consultaría será por 30 días contados a partir de la firma de contrato.
PAGO
%
1ª Informe de Avance ( 1er Semana)
30%
2 do Informe de Avance ( 2da Semana)
30%
3er Informe de Avance (3er Semana)
30%
4to Informe liquidación Final
10%

7. ENTREGA DE PROPUESTAS.
Fecha :31 de Mayo a partir de las 10.00 am en sobre cerrado con el rotulado CONSTRUCCION DE C.V 23 SEPTIEMBRE.
Dirección : Av. Los Patriotas 494-Urb. Maringa-Distrito de San Miguel

Consultas :pedro.valdivia@plan-international.org
a.montes@kusiwarma.org.
Shirley.Loncharich@plan-international.org